Combien coûte un deux chambres à Casablanca en courte durée ?

Le prix médian relevé est de 155 euros la nuit sur 7 logements réellement en ligne, entre 95 et 180 euros. Relevé du 5 août 2026.

Pourquoi si peu de logements dans l'échantillon ?

Parce qu'on ne publie que ce qui a été constaté. 7 logements de ce format ont été relevés à Casablanca ; en dessous de trois, aucune page n'est publiée du tout, et aucune médiane n'est calculée.

Quelle surface pour ce format à Casablanca ?

La surface médiane relevée est de 85 mètres carrés, entre 70 et 90 mètres carrés.

Est-ce que ce prix permet de calculer une rentabilité ?

Pas seul. Il manque le taux d'occupation, les charges, la commission de gestion et la fiscalité. Un prix à la nuit multiplié par 365 ne veut rien dire, et cette page ne propose pas ce calcul.

Quels équipements sont les plus répandus sur ce format à Casablanca ?

Stationnement gratuit : 3 logements sur 7, puis Lave-linge : 3 logements sur 7. Le détail figure dans la page.

Combien se loue un deux chambres à Casablanca en courte durée

La mosquée Hassan II sur le front de mer de Casablanca. Photo · Tom D'Arby sur Pexels

Sur 7 logements de deux chambres réellement en ligne à Casablanca, le prix médian relevé est de 155 euros la nuit, dans une fourchette allant de 95 à 180 euros. La surface médiane de ces logements est de 85 mètres carrés. Relevé du 5 août 2026, sur des annonces publiques.

Les 7 logements de deux chambres observés à Casablanca

Logement	Chambres	Surface	Prix par nuit	Équipements relevés
Logement 1, Tamaris beach house Dar Bouazza	2	70 m²	95 €	0
Logement 2, Le 134 Square Dar Bouaza	2	86 m²	96 €	0
Logement 3	2	90 m²	130 €	0
Logement 4	2	75 m²	155 €	0
Logement 5, 789 Boulevard Anfa	2	85 m²	180 €	8
Logement 6, 789 Boulevard Anfa	2	89 m²	180 €	8
Logement 7, 789 Boulevard Anfa	2	85 m²	180 €	8

Chaque ligne est un logement réellement en ligne, relevé le 5 août 2026. Les prix sont ceux affichés hors frais de service et hors taxe de séjour. Les logements ne sont pas nommés : ce sont des biens de particuliers.

Comment lire ces 155 euros

Du moins cher au plus cher, le prix va du simple à 1,9 fois, ce qui se joue sur l'emplacement et l'équipement.

Stationnement gratuit : 3 logements sur 7
Lave-linge : 3 logements sur 7
Cuisine équipée : 3 logements sur 7
Télévision : 3 logements sur 7
Connexion wifi : 3 logements sur 7
Climatisation : 3 logements sur 7

Ce qu'aucun de ces logements n'annonce

L'absence est une information aussi utile que la présence. Parmi les équipements relevés sur l'ensemble du parc, ceux-ci n'apparaissent sur aucun des logements de ce format dans cette ville : chauffage, sèche-linge, piscine, ascenseur. Pour un propriétaire qui prépare un bien, c'est exactement là que se trouve le levier de différenciation le moins cher.

Ce que vaut un deux chambres sur ce marché

Le deux chambres est le format le plus demandé et le plus disputé. Il capte à la fois la petite famille, les deux couples qui voyagent ensemble et le séjour professionnel prolongé, ce qui lui donne la saisonnalité la plus plate des quatre formats.

Son avantage se joue sur l'équipement plus que sur la surface : un vrai lave-linge, un espace de travail utilisable et une seconde salle d'eau font basculer les réservations bien avant la décoration.

L'erreur fréquente est d'annoncer un couchage maximal flatteur en comptant le salon. Le logement se retrouve alors comparé à des biens réellement plus grands, et il perd.

Ce qui fait le prix à Casablanca

Casablanca n'est pas un marché touristique, c'est un marché d'affaires, et cela change à peu près tout dans la manière dont un logement se gère. La demande vient de déplacements professionnels, de séjours médicaux et de familles en transit. Elle est plus régulière sur l'année que dans les villes touristiques, moins sensible aux vacances scolaires, mais aussi moins élastique sur le prix.

Une médiane n'est pas un revenu

Elle dit ce qu'un logement de ce format affiche, pas ce qu'il encaisse : il faut encore retirer les nuits vides, la commission de la plateforme, le ménage et la gestion. Un logement affiché à 155 euros et occupé la moitié de l'année ne rapporte pas la moitié de 155 euros fois 365.

Ce que cet échantillon ne permet pas de dire

Cette page repose sur 7 logements. C'est assez pour une médiane, ce n'est pas assez pour parler du marché entier de Casablanca. Aucun taux d'occupation n'est publié ici, aucun revenu annuel, aucune rentabilité : ces chiffres ne sont pas dans le relevé, donc ils ne sont pas écrits.

Les prix affichés varient aussi avec la date. Un relevé fait un jour donné ne capture pas la saison entière, et les logements les mieux gérés font justement varier leur prix toute l'année.

Questions fréquentes

Combien coûte un deux chambres à Casablanca en courte durée ?: Le prix médian relevé est de 155 euros la nuit sur 7 logements réellement en ligne, entre 95 et 180 euros. Relevé du 5 août 2026.
Pourquoi si peu de logements dans l'échantillon ?: Parce qu'on ne publie que ce qui a été constaté. 7 logements de ce format ont été relevés à Casablanca ; en dessous de trois, aucune page n'est publiée du tout, et aucune médiane n'est calculée.
Quelle surface pour ce format à Casablanca ?: La surface médiane relevée est de 85 mètres carrés, entre 70 et 90 mètres carrés.
Est-ce que ce prix permet de calculer une rentabilité ?: Pas seul. Il manque le taux d'occupation, les charges, la commission de gestion et la fiscalité. Un prix à la nuit multiplié par 365 ne veut rien dire, et cette page ne propose pas ce calcul.
Quels équipements sont les plus répandus sur ce format à Casablanca ?: Stationnement gratuit : 3 logements sur 7, puis Lave-linge : 3 logements sur 7. Le détail figure dans la page.