Les meilleures conciergeries à Marrakech : le classement 2026
Au 3 août 2026, 51 conciergeries de location courte durée sont implantées à Marrakech dans cet annuaire, et 13 autres annoncent y intervenir depuis une autre ville. Le taux de commission médian parmi celles qui publient leur tarif est de 20 % des revenus locatifs, dans une fourchette de 6 à 25 %. 25 publient des mentions légales complètes. Le prix médian à la nuitée relevé sur les logements recensés à Marrakech est de 120 euros. Le classement ci-dessous est calculé sur huit critères vérifiables publiés dans la méthodologie.
| Rang | Conciergerie | Score | Annonces vérifiées | Tarif public | Mentions légales | Prestations décrites |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Welkeys | 85 / 100 | 0 | 20 % | oui | 13 |
| 2 | HOSTLUX | 83 / 100 | 4 | grille publiée | oui | 14 |
| 3 | YourHostHelper | 81 / 100 | 0 | 20 % | oui | 12 |
| 4 | ModernHote | 75,25 / 100 | 1 | 20 % | oui | 9 |
| 5 | Royal Concierge'Key | 74,5 / 100 | 3 | 18 % | oui | 10 |
| 6 | HOSTLY Concierge | 73,25 / 100 | 2 | 18 % | oui | 9 |
| 7 | Hospeo | 73 / 100 | 0 | 20 % | oui | 12 |
| 8 | Nouni Conciergerie | 73 / 100 | 0 | 20 % | oui | 13 |
| 9 | Clean Conciergerie | 70,5 / 100 | 3 | 20 % | oui | 10 |
| 10 | KEYNZEN | 69,5 / 100 | 2 | 15 % | oui | 10 |
| 11 | RFT Host | 69 / 100 | 1 | 15 % | oui | 8 |
| 12 | Yo Maroc | 68,25 / 100 | 0 | grille publiée | oui | 9 |
| 13 | Your Host | 68,25 / 100 | 0 | 20 % | oui | 5 |
| 14 | Sakinah Collection | 67,5 / 100 | 1 | 25 % | oui | 10 |
| 15 | Amaya Property | 67,25 / 100 | 0 | 20 % | oui | 9 |
| 16 | Darla Conciergerie | 66,25 / 100 | 1 | 20 % | oui | 9 |
| 17 | Elegance Rouge Conciergerie | 66,25 / 100 | 1 | 20 % | oui | 9 |
| 18 | H&Y Conciergerie | 66,25 / 100 | 3 | 20 % | oui | 9 |
| 19 | Maison Malya | 66,25 / 100 | 2 | 20 % | oui | 9 |
| 20 | Mami Casa | 66,25 / 100 | 0 | 20 % | oui | 9 |
| 21 | Palm Nest | 66 / 100 | 0 | 25 % | oui | 8 |
| 22 | Tisura Ouiam Conciergerie | 66 / 100 | 0 | 20 % | oui | 8 |
| 23 | Armonia Solutions | 62,75 / 100 | 0 | 6 % | non | 11 |
| 24 | Croceo | 62,5 / 100 | 0 | non communiqué | oui | 6 |
| 25 | Welbnb | 61,75 / 100 | 0 | 20 % | non | 7 |
| 26 | Morokeys | 60,5 / 100 | 0 | 15 % | non | 6 |
| 27 | Signature Kech | 60,25 / 100 | 3 | 20 % | incomplet | 9 |
| 28 | Nayra Conciergerie | 59,5 / 100 | 3 | 12 % | non | 10 |
| 29 | Kazen | 58,75 / 100 | 0 | 10 % | non | 11 |
| 30 | Atlas Villas Marrakech | 58,25 / 100 | 0 | non communiqué | oui | 9 |
| 31 | Maison Madeleines | 56,25 / 100 | 0 | 20 % | non | 9 |
| 32 | Dar & Keys | 55,5 / 100 | 0 | 20 % | non | 10 |
| 33 | LB Conciergerie | 54,75 / 100 | 0 | non communiqué | oui | 11 |
| 34 | HouseBooking | 54,5 / 100 | 0 | 20 % | non | 6 |
| 35 | Escaliance Conciergerie | 54 / 100 | 0 | 20 % | non | 8 |
| 36 | Azure Conciergerie | 53,75 / 100 | 0 | 20 % | non | 7 |
| 37 | All-In Conciergerie | 52,25 / 100 | 0 | grille publiée | non | 5 |
| 38 | C.N.J Conciergerie | 52,25 / 100 | 1 | 15 % | non | 9 |
| 39 | Dar Ismart | 52,25 / 100 | 0 | 25 % | non | 9 |
| 40 | Samsar | 51 / 100 | 0 | 20 % | non | 4 |
| 41 | Dar & Riad | 44,75 / 100 | 3 | non communiqué | non | 7 |
| 42 | SM Marrakech Conciergerie | 40 / 100 | 0 | non communiqué | non | 8 |
| 43 | Zellij Conciergerie | 32 / 100 | 0 | non communiqué | non | 0 |
| 44 | N Lux | 23 / 100 | 0 | non communiqué | non | 0 |
| 45 | Shérazade Conciergerie | 19 / 100 | 0 | non communiqué | non | 0 |
| 46 | KEYSIA | 17 / 100 | 0 | non communiqué | non | 0 |
| 47 | L'adresse Conciergerie | 17 / 100 | 0 | non communiqué | non | 0 |
| 48 | Les Clés Majorelle | 17 / 100 | 0 | non communiqué | non | 0 |
| 49 | MyHostBoost | 17 / 100 | 0 | non communiqué | non | 0 |
| 50 | Nakhil Conciergerie | 17 / 100 | 0 | non communiqué | non | 0 |
| 51 | INK Conciergerie | 0 / 100 | 3 | non communiqué | non | 0 |
Elles annoncent aussi intervenir à Marrakech
Ces 13 conciergeries sont implantées dans une autre ville mais citent Marrakech parmi leurs zones d'intervention. Leur score est identique partout, il ne dépend pas de la ville consultée.
| Rang | Conciergerie | Ville principale | Score | Annonces vérifiées | Tarif public | Mentions légales | Prestations décrites |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | CasbaHost | Casablanca | 77 / 100 | 4 | 20 % | oui | 12 |
| 2 | Conciera | Tanger | 77 / 100 | 0 | 20 % | oui | 13 |
| 3 | Alma Keys | Tanger | 74 / 100 | 0 | 20 % | oui | 8 |
| 4 | Carpediem Agency | Casablanca | 73,75 / 100 | 5 | 18 % | oui | 11 |
| 5 | Your Conciergerie | Rabat | 73,25 / 100 | 0 | 20 % | oui | 9 |
| 6 | Ethique 360 Conciergerie | Agadir | 70,25 / 100 | 1 | 20 % | oui | 9 |
| 7 | AgenceBnB | Casablanca | 68,75 / 100 | 1 | non communiqué | oui | 11 |
| 8 | CANAL Conciergerie | Casablanca | 66 / 100 | 0 | grille publiée | oui | 15 |
| 9 | HouseMe | Casablanca | 59,75 / 100 | 0 | 10 % | non | 7 |
| 10 | Kri Darek | Casablanca | 57,75 / 100 | 0 | non communiqué | oui | 7 |
| 11 | Cohost | Casablanca | 56,5 / 100 | 0 | grille publiée | non | 10 |
| 12 | Sheer Services | Mansouria | 54 / 100 | 4 | 20 % | incomplet | 4 |
| 13 | Palmroc | Casablanca | 46 / 100 | 0 | non communiqué | non | 8 |
Louer en courte durée à Marrakech
Marrakech concentre le marché de la location courte durée au Maroc et c'est la ville où l'offre de conciergeries est de loin la plus dense de cet annuaire. Le parc y est très segmenté : riads de la médina, appartements de l'Hivernage et de Guéliz, villas avec piscine à la Palmeraie et sur la route d'Amizmiz, résidences de la Targa. Ces quatre marchés ne se gèrent pas de la même manière et peu d'opérateurs sont réellement bons sur les quatre.
Un riad demande une présence quasi permanente, un personnel de maison et une logistique d'accès dans des ruelles où aucun véhicule ne passe. Une villa demande un entretien de piscine et de jardin, et un gardiennage. Un appartement en résidence se rapproche d'une gestion standardisée. Quand une conciergerie annonce couvrir tous ces formats, la question utile est de savoir combien de biens de votre catégorie précise elle gère déjà.
La saisonnalité est marquée : l'automne et le printemps portent les prix, l'été est creux sur la ville et se reporte vers la côte, les fêtes de fin d'année produisent le pic annuel. Une gestion qui laisse un prix fixe toute l'année perd sur les deux extrémités.
Questions fréquentes
- Combien coûte une conciergerie à Marrakech ?
- Sur les 34 conciergeries implantées à Marrakech qui publient leur tarif au 3 août 2026, le taux médian est de 20 % des revenus locatifs, entre 6 et 25 %. Ce pourcentage ne recouvre pas les mêmes prestations partout : le ménage, le linge et la maintenance sont parfois facturés en plus.
- À qui confier son appartement à Marrakech ?
- Commencez par les éléments vérifiables sans rendez-vous : l'entreprise est-elle identifiée dans ses mentions légales, publie-t-elle son tarif, détaille-t-elle ses prestations, nomme-t-elle ses zones d'intervention. Le classement de cette page mesure exactement cela sur les 51 conciergeries implantées à Marrakech. Demandez ensuite le contrat type et lisez la durée d'engagement et le préavis avant de signer.
- Combien de conciergeries opèrent à Marrakech ?
- Cet annuaire en recense 51 implantées sur place au 3 août 2026, plus 13 qui annoncent y intervenir depuis une autre ville. Le marché en compte davantage : beaucoup d'exploitants n'ont pas de site web et ne peuvent donc pas être notés sur un barème fondé sur des éléments publics.